Thị trường BĐS rộng cửa cho người trẻ tìm nhà

Việc rộng rãi nhà hàng BĐS đẩy mạnh phát triển công trình thuộc phân khúc giá trị tốt và tầm trung là cơ hội để người trẻ và người có thu nhập rẻ chạm tới sắp hơn mong muốn được có được một căn nhà.

Khi ông to bước vào cuộc chơi…

Năm 2016, dù cần đối mặt với khá nhiều thách thức và biến động nhưng thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM vẫn có thanh khoản ổn định. Trong khi những dự án có giá cao (từ 3 tỷ đồng trở lên/ căn) vấp buộc phải khó khăn to và có sức mua chậm thì phân khúc căn hộ có giá từ phía 1 - 2 tỷ đồng lại thanh khoản tốt. bởi thế, rộng rãi tập đoàn có động thái thay đổi chiến lược buôn bán của mình. nếu trước đây, số đông những ông lớn chỉ chú trọng lãnh địa nhà đất cao cấp thì nay đã dần chuyển hướng sang phân khúc nhà giá thấp.

mới đây, Him Lam Land – vốn nổi tiếng với những dự án căn hộ đẳng cấp, công bố chiến lượt phát triển tiếp theo là chú trọng đầu tư vào phân khúc nhà có giá trị của 1-1,5 tỷ đồng, hướng tới đối tượng người mua trẻ. Trong năm 2016, doanh nghiệp này có kế hoạch cung ứng cho thị trường gần 2000 căn hộ tập trung tại các con đường chính như đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội, tuyến đường Song Hành, đại lộ Võ Văn Kiệt. ko kể việc chuyển hướng khiến nhà cho tuổi teen với các chính sách bán hàng thích hợp, hiện Him Lam Land cũng đang triển khai một số dự án căn hộ Vinhomes liễu giai ở thị trường TP Hà Nội.

các đại gia “máu mặt” trong ngành như Thuduc House, Gia Hòa, Nam Long, Hưng Lộc Phát, HASR… cũng đang chuyển hướng, chi phí mạnh vào phân khúc nhà đất tầm trung. những quỹ đất trẻ trung, sắp trung tâm đều được tập đoàn chú trọng cho dự án nhà giá tốt, thay vì khu vùng ven thiếu hạ tầng như trước.

khi những đại gia ngành BĐS chuyển hướng chi phí sang phân khúc nhà giá trị tốt thì đối tượng đều lợi sẽ là người mua nhà. những doanh nghiệp này thường nắm trong tay quỹ đất trẻ trung, giá trị bán hợp lý, chất lượng xây nên an toàn. đặc trưng, tiềm lực tài chính cộng hậu thuẫn hùng mạnh từ phía ngân hàng là nền tảng để họ mạnh tay trong việc đưa ra những chính sách bán hàng, hỗ trợ tậu nhà thuận lợi. Hiện Him Lam hỗ trợ người mua nhà trả trước 50% lúc nhận nhà, phần còn lại được trả chậm trong vòng 2 năm không lãi suất hoặc 4 năm với lãi suất cố định 6%/năm. Flora Fuji của Nam Long được ngân hàng hỗ trợ vay với lãi suất ổn định 6.5%/năm và ổn định trong 3 năm. Sacomreal áp dụng phương thức thanh toán chuẩn, quý khách chỉ cần giải ngân 30% đến thời điểm ký hợp đồng mua bán, 70% còn lại thanh toán lúc chính thức nhận nhà với công trình Luxury Home…